O aluguel é muito alto… Então algumas empresas de SF estão comprando seus próprios prédios

O provedor de transporte público de São Francisco comprou um prédio em vez de pagar um grande aumento de aluguel, juntando-se a vários compradores da região.

Justin Sullivan/Getty Images

No início desta semana, o Bay Area Rapid Transit (BART), o sistema de transporte público barulhento que serve a área metropolitana de São Francisco, anunciado um plano de US$ 227 milhões para comprar um prédio de escritórios próprio em vez de pagar um aumento de 60% no aluguel que seu proprietário exigia.

Então, os preços dos aluguéis são tão ruins assim perto de São Francisco, hein?

Sim – a tendência de comprar prédios não começou com o BART: várias outras empresas em toda a área da baía também compraram seus prédios para economizar muito dinheiro.



Aqui está quanto alguns dos maiores compradores gastaram - em San Francisco sozinho — nos seus edifícios:

  • Salesforce: US$ 637 milhões
  • Julho: US$ 397 milhões
  • Zynga: US$ 228 milhões

E no Vale do Silício, gigantes da tecnologia como Google, Facebook e Apple gastaram bilhões construindo seus próprios campi corporativos.

Comprar prédios é um bom negócio para as empresas…

E não apenas porque os ajuda a evitar o aumento dos custos de aluguel.

As empresas que possuem seus próprios prédios também têm os benefícios adicionais de poder marcar seus prédios, controlar a segurança e instalar piscinas de bola gigantes e de marca… ok, brincando com esse último (… pensamos) .

As empresas também podem ganhar dinheiro alugando espaço extra para outros inquilinos ou até mesmo invertendo seus prédios: Zynga vendido o escritório que comprou em San Francisco por US$ 228 milhões por incríveis US$ 600 milhões.